受国家限购、紧缩房贷等一系列房价调控政策的影响，2012年度我市房地产市场呈现出商品房销售面积下降、商品住房销售均价稳中有升的特点。市区商品房销售面积44.19万平方米，同比下降13.20%，销售均价为5821.50元/平方米；商品住房销售面积39.51万平方米，同比下降19.38%，销售均价为5006.73元/平方米，同比上年度增长 3.13%。非住房销售均价为15175.24元/平方米，同比上年度增长16.91%。